暑期北京租赁市场租客大增 房租未见明显上涨
租房资讯 | 搜狐网 2014-07-29 10:48:40 我说两句 [已有 0 人评论]
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  多家中介机构监测, 7月的租赁市场,新增客源量出现明显增长,日均新增客源量环比上涨18.3%,但租金没见明显上涨,每平方米平均租金为59.9元,环比微涨0.2%。

  7月在大学生毕业季的带动下,市场需求明显增加。与往年不同的是,今年的租赁旺季成交水平整体高于去年,自6月开始,市场成交不论是同比还是环比来看,均高于往年。主要原因是政府加大对“群租房”的治理,需求转向普通租赁。

  但根据链家地产统计,7月份单位平均租金为59.9元,环比微涨0.2%。部分区域租金价格甚至低于去年,比如,海淀知春路区的蓟门东里的两居室月租金价格约在4500至4800元,而去年同期基本在4800以上;再如通州梨园区的时尚街东区的两居室月租金价格约在2400至2600元之间,而去年同期约在2800至2900之间,价格相差约300元。

  链家地产市场研究部张旭认为,今年租金保持平稳。一方面是由于今年房主出售意愿降低,转为出租,房源量比较大,供需关系较往年缓和。另一方面是租金经过前几年大幅上涨,已经达到较高的水平,持续高增长的动力从去年开始就已明显减弱。

责任编辑:taotao
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