广州二手房价格涨逾20% 有房源一夜之间涨30万元
二手房资讯 | 网易 2015-05-28 10:37:16 我说两句 [已有 0 人评论]
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羊城晚报记者 张爱丽

在政策利好不断、刚需不断增强以及房屋价格连续大涨等因素的影响下,广州二手房业主的心态正在发生微妙变化。连日来,羊城晚报记者采访广州各大二手房中介了解到,与上个月相比,近期广州有近一成的业主加价销售或收回那些本已放盘的二手房,有房源甚至在一夜之间价格暴涨30万元。

案例

买二手楼连续遭遇临时涨价

“唉,说好的价格,签合同时业主却说要回去和他妈妈商量一下,看来又被耍了一把!”白领牛小姐告诉羊城晚报记者,自己租的房子收到通知要从3500元涨到6000元,所以想买一套属于自己的房产。然而一个月内被多个房主“涮”,每次看中了房子,业主要么立即涨价,要么称暂时不卖了,要么说要回去和老妈或老婆再商量。

牛小姐称:“4月底中介带我到江南新苑看了一套100多平方米的房子,业主要价290万元,但签约时业主却称房子暂时不卖了。”事后,牛小姐又在富力银禧看了一套90余平方米、售价260万元的房子,没想到两天后却涨至280万元。“5月16日我又在中大蒲园区看了一套90余平方米、售价330万元的房子,5月17日上午业主却要加价到360万元才肯卖,一夜涨了30万元。”牛小姐苦笑道,“这次又遇上了要回去和老妈再商量的业主!”

二手楼价大涨超两成

事实上,牛小姐的经历并非个案。羊城晚报记者采访发现,三月以来广州二手房价格普遍大幅上扬,近期涨势更猛。在五羊新城,4月还叫价3.4万元/平方米的二手房,现在已涨到3.5万元/平方米;在淘金北路,4月叫价3.5万元/平方米的二手房,现在已涨到3.7万元/平方米。搜房网二手房集团广州公司总经理谢淦表示,目前天河学位房的均价相比三月涨了20%左右,东圃板块的二手房成交价环比则推高了10%-15%。

搜房网的统计数据显示,5月11日至17日广州市二手房挂牌均价为19630元/m2,环比上一周的19542元/m2上涨0.45%,同比去年的18688元/m2则涨5.04%。

“二手楼市价格仍在持续攀升,从我们店的成交情况来看,5月以来的楼价较4月涨了0.43%。”位于中山二路的一中介称。在员村、赤岗、广州大道北等一些板块的中介也表示,5月以来,二手楼市成交价环比上涨了0.5%左右。

责任编辑:taotao
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